SOBHA HARTLAND
Property prices & trends - sales and rental analytics for SOBHA HARTLAND, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in SOBHA HARTLAND over the last 12 months.
Across 1 141 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1141
AED 2 044/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 141Продажи, последние 12 месяцевAED 2,5 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 141 registered transactions summing to AED 2,5 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1141 · Σ value = AED 2,5 млрд
-5.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 180 (27%)
- Договоры аренды: 3 239 (73%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 964 (79%)
- Офф-план: 249 (21%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 175 | AED 1,8 млн | AED 2 046/ft² |
| Land | 33 | AED 13,6 млн | AED 1 913/ft² |
| Villas | 5 | AED 12,1 млн | AED 2 935/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 107,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 132/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 3 239
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в SOBHA HARTLAND
- Sobha Hartland - Crest Grande175 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower B83 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower C70 sales · 12m
- SOBHA CREEK VISTAS ? TOWER A65 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower A63 sales · 12m
- Sobha Creek Vistas Reserve52 sales · 12m
- Sobha Creek Vista Heights - Tower A48 sales · 12m
- Sobha Creek Vista Heights - Tower B47 sales · 12m
- Sobha Hartland Waves45 sales · 12m
- The Highbury43 sales · 12m
- SOBHA CREEK VISTAS - TOWER B40 sales · 12m
- Sobha Hartland Waves Opulence40 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland - The Crest Tower C | AED 1 470 000 | AED 2 146/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SOBHA CREEK VISTAS ? TOWER A | AED 950 000 | AED 1 938/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Wilton Park Residences I | AED 1 070 000 | AED 2 046/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 10 600 000 | AED 2 787/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland Waves | AED 1 100 000 | AED 2 178/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland - The Crest Tower C | AED 1 647 511 | AED 2 410/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Sobha Creek Vistas Grande | AED 2 770 000 | AED 2 318/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 7 022 896 | AED 925/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 21 000 000 | AED 2 616/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Creek Vista Heights - Tower B | AED 1 864 390 | AED 2 200/ft² |
Location
Частые вопросы - SOBHA HARTLAND
- Какова медианная цена недвижимости в SOBHA HARTLAND?
- Медианная цена продажи в SOBHA HARTLAND за последние 12 месяцев составляет AED 1,8 млн, на основе 1 141 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в SOBHA HARTLAND?
- Медианная цена продажи в SOBHA HARTLAND составляет около 2 044 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в SOBHA HARTLAND растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в SOBHA HARTLAND снизились на 5.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в SOBHA HARTLAND за прошлый год?
- В SOBHA HARTLAND зарегистрировано 1 141 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,5 млрд.