SOBHA HARTLAND
Property prices & trends - sales and rental analytics for SOBHA HARTLAND, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,8 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in SOBHA HARTLAND over the last 12 months.
Across 1.141 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1141
AED 2.044/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.141Verkäufe, letzte 12 MonateAED 2,5 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.141 registered transactions summing to AED 2,5 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1141 · Σ value = AED 2,5 Mrd.
-5.9%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.180 (27%)
- Mietverträge: 3.239 (73%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 964 (79%)
- Off-Plan: 249 (21%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.175 | AED 1,8 Mio. | AED 2.046/ft² |
| Land | 33 | AED 13,6 Mio. | AED 1.913/ft² |
| Villas | 5 | AED 12,1 Mio. | AED 2.935/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 107.925,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 132/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 3.239
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in SOBHA HARTLAND
- Sobha Hartland - Crest Grande175 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower B83 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower C70 sales · 12m
- SOBHA CREEK VISTAS ? TOWER A65 sales · 12m
- Sobha Hartland - The Crest Tower A63 sales · 12m
- Sobha Creek Vistas Reserve52 sales · 12m
- Sobha Creek Vista Heights - Tower A48 sales · 12m
- Sobha Creek Vista Heights - Tower B47 sales · 12m
- Sobha Hartland Waves45 sales · 12m
- The Highbury43 sales · 12m
- SOBHA CREEK VISTAS - TOWER B40 sales · 12m
- Sobha Hartland Waves Opulence40 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland - The Crest Tower C | AED 1.470.000 | AED 2.146/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SOBHA CREEK VISTAS ? TOWER A | AED 950.000 | AED 1.938/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Wilton Park Residences I | AED 1.070.000 | AED 2.046/ft² |
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 10.600.000 | AED 2.787/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland Waves | AED 1.100.000 | AED 2.178/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Hartland - The Crest Tower C | AED 1.647.511 | AED 2.410/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Sobha Creek Vistas Grande | AED 2.770.000 | AED 2.318/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 7.022.896 | AED 925/ft² |
| 9 Sep 2026 | Land | - | - | AED 21.000.000 | AED 2.616/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sobha Creek Vista Heights - Tower B | AED 1.864.390 | AED 2.200/ft² |
Location
Häufige Fragen - SOBHA HARTLAND
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in SOBHA HARTLAND?
- Der Median-Verkaufspreis in SOBHA HARTLAND liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,8 Mio., basierend auf 1.141 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in SOBHA HARTLAND?
- Der Median-Verkaufspreis in SOBHA HARTLAND liegt bei etwa 2.044 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in SOBHA HARTLAND?
- Die Median-Verkaufspreise in SOBHA HARTLAND sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 5.9% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in SOBHA HARTLAND verkauft?
- In SOBHA HARTLAND wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.141 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 2,5 Mrd..