Saih Shuaib 1

Property prices & trends - sales and rental analytics for Saih Shuaib 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.

AED 6,6 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Saih Shuaib 1 over the last 12 months.

Across 388 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source
DLD registered sales
Period
Last 12 months (through August 2026)
Formula
median(sale price), n = 388
Read the methodology
AED 2 712/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source
DLD sale price + unit area
Period
Last 12 months
Formula
median(price ÷ area)
Read the methodology
388Продажи, последние 12 месяцевAED 3,1 млрд total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

388 registered transactions summing to AED 3,1 млрд; mortgages and gifts are excluded.

Source
DLD sales register
Period
Last 12 months
Formula
count = 388 · Σ value = AED 3,1 млрд
Read the methodology
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Not enough history to compute a 12-month trend.

We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.

Source
DLD monthly medians
Period
Latest 3 months vs same 3 months prior year
Threshold
Requires ≥15 months of monthly medians
Read the methodology
Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Saih Shuaib 1 median sale price per square foot (line) and monthly sales volume (bars), last 36 months2 4502 5002 5502 6002 6502 7002 7502 8002 850AED/ft²Peak · 2 848Apr 2026May 2026Jun 2026Jul 2026Aug 2026

Соотношение продаж и аренды

  • Продажи: 388 (100%)
  • Договоры аренды: 0 (0%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

  • Офф-план: 388 (100%)
  • Готовое: 1 (0%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

ТипПродажи 12 мес.Медианная ценаМедиана AED/ft²
Villas388AED 6,7 млнAED 2 664/ft²
Land1AED 1,3 млрдAED 307/ft²

Недавние сделки

ДатаТипКомнатыЗданиеЦенаAED/ft²
26 Aug 2026Villa4 B/R - AED 17 821 500AED 2 482/ft²
26 Aug 2026Villa4 B/R - AED 7 323 750AED 3 400/ft²
26 Aug 2026Villa4 B/R - AED 5 223 750AED 2 848/ft²
26 Aug 2026Villa4 B/R - AED 7 686 000AED 2 632/ft²
20 Aug 2026Villa4 B/R - AED 5 171 512AED 2 830/ft²
20 Aug 2026Villa4 B/R - AED 5 223 750AED 2 848/ft²
19 Aug 2026Villa4 B/R - AED 7 271 250AED 2 478/ft²
19 Aug 2026Villa4 B/R - AED 6 626 250AED 3 077/ft²
12 Aug 2026Villa4 B/R - AED 7 213 893AED 3 349/ft²
12 Aug 2026Villa4 B/R - AED 17 390 100AED 2 141/ft²

Частые вопросы - Saih Shuaib 1

Какова медианная цена недвижимости в Saih Shuaib 1?
Медианная цена продажи в Saih Shuaib 1 за последние 12 месяцев составляет AED 6,6 млн, на основе 388 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Saih Shuaib 1?
Медианная цена продажи в Saih Shuaib 1 составляет около 2 712 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Сколько объектов было продано в Saih Shuaib 1 за прошлый год?
В Saih Shuaib 1 зарегистрировано 388 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,1 млрд.