Saih Shuaib 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for Saih Shuaib 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 6,6 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Saih Shuaib 1 over the last 12 months.
Across 388 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 388
AED 2 712/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
388Ventes, 12 derniers moisAED 3,1 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
388 registered transactions summing to AED 3,1 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 388 · Σ value = AED 3,1 Md
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 388 (100%)
- Contrats de location: 0 (0%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 388 (100%)
- Livré: 1 (0%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 17 821 500 | AED 2 482/ft² |
| 26 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 7 323 750 | AED 3 400/ft² |
| 26 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 223 750 | AED 2 848/ft² |
| 26 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 7 686 000 | AED 2 632/ft² |
| 20 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 171 512 | AED 2 830/ft² |
| 20 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 223 750 | AED 2 848/ft² |
| 19 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 7 271 250 | AED 2 478/ft² |
| 19 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 626 250 | AED 3 077/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 7 213 893 | AED 3 349/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 17 390 100 | AED 2 141/ft² |
Questions fréquentes - Saih Shuaib 1
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Saih Shuaib 1 ?
- Le prix de vente médian à Saih Shuaib 1 sur les 12 derniers mois est de AED 6,6 M, sur la base de 388 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Saih Shuaib 1 ?
- Le prix de vente médian à Saih Shuaib 1 est d'environ 2 712 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Saih Shuaib 1 l'an dernier ?
- 388 ventes ont été enregistrées à Saih Shuaib 1 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 3,1 Md.