Rukan
Property prices & trends - sales and rental analytics for Rukan, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 975 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Rukan over the last 12 months.
Across 257 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 257
AED 1 413/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
257Продажи, последние 12 месяцевAED 293,7 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
257 registered transactions summing to AED 293,7 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 257 · Σ value = AED 293,7 млн
+15.8%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 257 (23%)
- Договоры аренды: 843 (77%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 257 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 171 | AED 1,2 млн | AED 1 574/ft² |
| Apartments | 86 | AED 690,8 тыс. | AED 1 130/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 65,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 101/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 843
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Rukan
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 1 B/R | - | AED 1 000 000 | AED 1 719/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building B | AED 590 000 | AED 1 143/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan Residences | AED 610 000 | AED 1 175/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1 840 000 | AED 1 381/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1 880 000 | AED 1 135/ft² |
| 20 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 2 900 000 | AED 1 030/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building A | AED 400 000 | AED 910/ft² |
| 13 Aug 2026 | Villa | 1 B/R | - | AED 1 089 000 | AED 1 914/ft² |
| 13 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan Residences | AED 820 000 | AED 1 631/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building C | AED 836 971 | AED 1 061/ft² |
Location
Частые вопросы - Rukan
- Какова медианная цена недвижимости в Rukan?
- Медианная цена продажи в Rukan за последние 12 месяцев составляет AED 975 тыс., на основе 257 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Rukan?
- Медианная цена продажи в Rukan составляет около 1 413 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Rukan растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Rukan выросли на 15.8% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Rukan за прошлый год?
- В Rukan зарегистрировано 257 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 293,7 млн.