Rukan
Property prices & trends - sales and rental analytics for Rukan, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 975.000Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Rukan over the last 12 months.
Across 257 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 257
AED 1.413/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
257Verkäufe, letzte 12 MonateAED 293,7 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
257 registered transactions summing to AED 293,7 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 257 · Σ value = AED 293,7 Mio.
+15.8%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 257 (23%)
- Mietverträge: 842 (77%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 257 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 171 | AED 1,2 Mio. | AED 1.574/ft² |
| Apartments | 86 | AED 690.767,4 | AED 1.130/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 65.922,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 101/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 842
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Rukan
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 1 B/R | - | AED 1.000.000 | AED 1.719/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building B | AED 590.000 | AED 1.143/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan Residences | AED 610.000 | AED 1.175/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1.840.000 | AED 1.381/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 2 B/R | - | AED 1.880.000 | AED 1.135/ft² |
| 20 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 2.900.000 | AED 1.030/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building A | AED 400.000 | AED 910/ft² |
| 13 Aug 2026 | Villa | 1 B/R | - | AED 1.089.000 | AED 1.914/ft² |
| 13 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan Residences | AED 820.000 | AED 1.631/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Rukan - Building C | AED 836.971 | AED 1.061/ft² |
Location
Häufige Fragen - Rukan
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Rukan?
- Der Median-Verkaufspreis in Rukan liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 975.000, basierend auf 257 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Rukan?
- Der Median-Verkaufspreis in Rukan liegt bei etwa 1.413 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Rukan?
- Die Median-Verkaufspreise in Rukan sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 15.8% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Rukan verkauft?
- In Rukan wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 257 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 293,7 Mio..