Madinat Badr
Property prices & trends - sales and rental analytics for Madinat Badr, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Madinat Badr over the last 12 months.
Across 43 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 43
AED 1 378/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
43Продажи, последние 12 месяцевAED 82 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
43 registered transactions summing to AED 82 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 43 · Σ value = AED 82 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 46 (16%)
- Договоры аренды: 243 (84%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 43 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 43 | AED 1,8 млн | AED 1 373/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 101,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 83/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 243
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Madinat Badr
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 3 | AED 2 450 000 | AED 1 541/ft² |
| 29 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Qamar 3 | AED 1 400 000 | AED 1 416/ft² |
| 27 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 1 825 000 | AED 1 381/ft² |
| 20 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 8 | AED 2 000 000 | AED 1 354/ft² |
| 14 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 8 | AED 2 000 000 | AED 1 312/ft² |
| 13 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 5 | AED 2 541 656 | AED 1 738/ft² |
| 6 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 1 900 000 | AED 1 415/ft² |
| 18 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 2 100 000 | AED 1 575/ft² |
| 4 Jun 2026 | Apartment | 3 B/R | Qamar 9 | AED 2 500 000 | AED 1 196/ft² |
| 4 May 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 9 | AED 1 335 504 | AED 950/ft² |
Location
Частые вопросы - Madinat Badr
- Какова медианная цена недвижимости в Madinat Badr?
- Медианная цена продажи в Madinat Badr за последние 12 месяцев составляет AED 2 млн, на основе 43 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Madinat Badr?
- Медианная цена продажи в Madinat Badr составляет около 1 378 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Madinat Badr за прошлый год?
- В Madinat Badr зарегистрировано 43 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 82 млн.