Madinat Badr
Property prices & trends - sales and rental analytics for Madinat Badr, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 2 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Madinat Badr over the last 12 months.
Across 43 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 43
AED 1.378/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
43Verkäufe, letzte 12 MonateAED 82 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
43 registered transactions summing to AED 82 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 43 · Σ value = AED 82 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 46 (16%)
- Mietverträge: 243 (84%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 43 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 43 | AED 1,8 Mio. | AED 1.373/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 101.426,9/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 83/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 243
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Madinat Badr
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 3 | AED 2.450.000 | AED 1.541/ft² |
| 29 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Qamar 3 | AED 1.400.000 | AED 1.416/ft² |
| 27 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 1.825.000 | AED 1.381/ft² |
| 20 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 8 | AED 2.000.000 | AED 1.354/ft² |
| 14 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 8 | AED 2.000.000 | AED 1.312/ft² |
| 13 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 5 | AED 2.541.656 | AED 1.738/ft² |
| 6 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 1.900.000 | AED 1.415/ft² |
| 18 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 1 | AED 2.100.000 | AED 1.575/ft² |
| 4 Jun 2026 | Apartment | 3 B/R | Qamar 9 | AED 2.500.000 | AED 1.196/ft² |
| 4 May 2026 | Apartment | 2 B/R | Qamar 9 | AED 1.335.504 | AED 950/ft² |
Location
Häufige Fragen - Madinat Badr
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Madinat Badr?
- Der Median-Verkaufspreis in Madinat Badr liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2 Mio., basierend auf 43 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Madinat Badr?
- Der Median-Verkaufspreis in Madinat Badr liegt bei etwa 1.378 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Madinat Badr verkauft?
- In Madinat Badr wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 43 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 82 Mio..