Lakes - Maeen
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Maeen, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 11,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Lakes - Maeen over the last 12 months.
Across 11 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11
AED 2 008/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11Продажи, последние 12 месяцевAED 126 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 registered transactions summing to AED 126 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11 · Σ value = AED 126 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 17 (21%)
- Договоры аренды: 64 (79%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 11 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 11 | AED 11,1 млн | AED 2 250/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 318,7 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 94/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 64
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 13 150 000 | AED 2 197/ft² |
| 23 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 13 010 000 | AED 2 465/ft² |
| 20 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 000 000 | AED 2 008/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 600 000 | AED 1 974/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 13 000 000 | AED 1 949/ft² |
| 13 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 23 000 000 | AED 4 234/ft² |
| 9 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 16 700 000 | AED 2 837/ft² |
| 7 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 1 881/ft² |
| 29 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 600 000 | AED 2 182/ft² |
| 9 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 11 500 000 | AED 1 683/ft² |
Location
Частые вопросы - Lakes - Maeen
- Какова медианная цена недвижимости в Lakes - Maeen?
- Медианная цена продажи в Lakes - Maeen за последние 12 месяцев составляет AED 11,5 млн, на основе 11 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Lakes - Maeen?
- Медианная цена продажи в Lakes - Maeen составляет около 2 008 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Lakes - Maeen за прошлый год?
- В Lakes - Maeen зарегистрировано 11 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 126 млн.