Lakes - Maeen
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Maeen, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 11,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Maeen over the last 12 months.
Across 11 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 11
AED 2 008/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
11Ventes, 12 derniers moisAED 126 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
11 registered transactions summing to AED 126 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 11 · Σ value = AED 126 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 17 (21%)
- Contrats de location: 64 (79%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 11 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 11 | AED 11,1 M | AED 2 250/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 318,7 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 94/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 64
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 13 150 000 | AED 2 197/ft² |
| 23 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 13 010 000 | AED 2 465/ft² |
| 20 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 000 000 | AED 2 008/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 600 000 | AED 1 974/ft² |
| 30 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 13 000 000 | AED 1 949/ft² |
| 13 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 23 000 000 | AED 4 234/ft² |
| 9 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 16 700 000 | AED 2 837/ft² |
| 7 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 1 881/ft² |
| 29 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 600 000 | AED 2 182/ft² |
| 9 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 11 500 000 | AED 1 683/ft² |
Location
Questions fréquentes - Lakes - Maeen
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Maeen ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Maeen sur les 12 derniers mois est de AED 11,5 M, sur la base de 11 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Maeen ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Maeen est d'environ 2 008 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Maeen l'an dernier ?
- 11 ventes ont été enregistrées à Lakes - Maeen sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 126 M.