LA MER
Property prices & trends - sales and rental analytics for LA MER, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 14,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in LA MER over the last 12 months.
Across 269 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 269
AED 6 630/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
269Продажи, последние 12 месяцевAED 5,3 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
269 registered transactions summing to AED 5,3 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 269 · Σ value = AED 5,3 млрд
-3.4%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 270 (34%)
- Договоры аренды: 515 (66%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 142 (51%)
- Готовое: 139 (49%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 264 | AED 17,2 млн | AED 5 264/ft² |
| Land | 11 | AED 69,2 млн | AED 3 307/ft² |
| Villas | 6 | AED 21 млн | AED 4 171/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 200,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 160/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 515
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в LA MER
- Solaya 326 sales · 12m
- Solaya 625 sales · 12m
- Solaya 223 sales · 12m
- Solaya 522 sales · 12m
- Le Ciel ? Building 118 sales · 12m
- Solaya 118 sales · 12m
- Solaya 415 sales · 12m
- Le Pont - Building 310 sales · 12m
- La Rive - Building 49 sales · 12m
- La Rive - Building 38 sales · 12m
- Le Ciel ? Building 38 sales · 12m
- Jumeirah Residences Asora Bay7 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | La Rive - Building 3 | AED 3 450 000 | AED 2 876/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | La Sirene - Building 5 | AED 2 140 000 | AED 2 565/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | La Sirene - Building 1 | AED 2 050 000 | AED 2 555/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | La Rive - Building 3 | AED 2 380 000 | AED 2 940/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Solaya 5 | AED 16 705 000 | AED 8 180/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Le Ciel ? Building 1 | AED 2 025 000 | AED 4 181/ft² |
| 6 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | La Rive - Building 4 | AED 3 100 000 | AED 2 582/ft² |
| 5 Aug 2026 | Apartment | 4 B/R | Jumeirah Residences Asora Bay | AED 65 000 000 | AED 8 326/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Solaya 6 | AED 45 863 000 | AED 6 650/ft² |
| 3 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Le Pont - Building 3 | AED 38 439 | AED 47/ft² |
Location
Частые вопросы - LA MER
- Какова медианная цена недвижимости в LA MER?
- Медианная цена продажи в LA MER за последние 12 месяцев составляет AED 14,5 млн, на основе 269 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в LA MER?
- Медианная цена продажи в LA MER составляет около 6 630 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в LA MER растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в LA MER снизились на 3.4% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в LA MER за прошлый год?
- В LA MER зарегистрировано 269 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 5,3 млрд.