Jumeirah Village Triangle
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Village Triangle, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Jumeirah Village Triangle over the last 12 months.
Across 4 505 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4505
AED 1 662/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4 505Продажи, последние 12 месяцевAED 5,7 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 505 registered transactions summing to AED 5,7 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4505 · Σ value = AED 5,7 млрд
+5.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 4 505 (64%)
- Договоры аренды: 2 569 (36%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 3 829 (85%)
- Готовое: 680 (15%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 4 393 | AED 1,1 млн | AED 1 654/ft² |
| Villas | 112 | AED 5 млн | AED 1 052/ft² |
| Land | 3 | AED 51,7 млн | AED 2 199/ft² |
| Buildings | 1 | AED 51 млн | AED 2 065/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 81,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 87/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 2 569
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Jumeirah Village Triangle
- Binghatti Flare 01660 sales · 12m
- Binghatti Flare 02562 sales · 12m
- Sol Levante316 sales · 12m
- Voxa Residences298 sales · 12m
- INTERSTELLAR TOWER237 sales · 12m
- Sky Gate Tower214 sales · 12m
- ELARIS SKY211 sales · 12m
- BINGHATTI LUXURIA156 sales · 12m
- GUZEL TOWERS156 sales · 12m
- Treppan Tower92 sales · 12m
- LEVEN RESIDENCES90 sales · 12m
- ESSENLIFE RESIDENCE80 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Milestone Residences | AED 1 106 904 | AED 1 167/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MAYA RESIDENCES 5 | AED 900 000 | AED 1 221/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 755 629 | AED 2 234/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 706 230 | AED 1 933/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 375 470 | AED 1 558/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 357 800 | AED 1 538/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 700 000 | AED 2 070/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 780 999 | AED 2 309/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 740 999 | AED 2 191/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | INTERSTELLAR TOWER | AED 1 000 000 | AED 1 384/ft² |
Location
Частые вопросы - Jumeirah Village Triangle
- Какова медианная цена недвижимости в Jumeirah Village Triangle?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Village Triangle за последние 12 месяцев составляет AED 1,2 млн, на основе 4 505 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jumeirah Village Triangle?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Village Triangle составляет около 1 662 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Jumeirah Village Triangle растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Jumeirah Village Triangle выросли на 5.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Jumeirah Village Triangle за прошлый год?
- В Jumeirah Village Triangle зарегистрировано 4 505 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 5,7 млрд.