Jumeirah Village Triangle
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Village Triangle, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,2 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Jumeirah Village Triangle over the last 12 months.
Across 4 505 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4505
AED 1 662/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4 505Ventes, 12 derniers moisAED 5,7 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 505 registered transactions summing to AED 5,7 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4505 · Σ value = AED 5,7 Md
+5.1%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 4 505 (64%)
- Contrats de location: 2 569 (36%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 3 829 (85%)
- Livré: 680 (15%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 4 393 | AED 1,1 M | AED 1 654/ft² |
| Villas | 112 | AED 5 M | AED 1 052/ft² |
| Land | 3 | AED 51,7 M | AED 2 199/ft² |
| Buildings | 1 | AED 51 M | AED 2 065/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 81,5 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 87/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 569
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Jumeirah Village Triangle
- Binghatti Flare 01660 sales · 12m
- Binghatti Flare 02562 sales · 12m
- Sol Levante316 sales · 12m
- Voxa Residences298 sales · 12m
- INTERSTELLAR TOWER237 sales · 12m
- Sky Gate Tower214 sales · 12m
- ELARIS SKY211 sales · 12m
- BINGHATTI LUXURIA156 sales · 12m
- GUZEL TOWERS156 sales · 12m
- Treppan Tower92 sales · 12m
- LEVEN RESIDENCES90 sales · 12m
- ESSENLIFE RESIDENCE80 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Milestone Residences | AED 1 106 904 | AED 1 167/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MAYA RESIDENCES 5 | AED 900 000 | AED 1 221/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 755 629 | AED 2 234/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 706 230 | AED 1 933/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 375 470 | AED 1 558/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Sol Levante | AED 1 357 800 | AED 1 538/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 700 000 | AED 2 070/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 780 999 | AED 2 309/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | BINGHATTI LUXURIA | AED 740 999 | AED 2 191/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | INTERSTELLAR TOWER | AED 1 000 000 | AED 1 384/ft² |
Location
Questions fréquentes - Jumeirah Village Triangle
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Jumeirah Village Triangle ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Village Triangle sur les 12 derniers mois est de AED 1,2 M, sur la base de 4 505 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Jumeirah Village Triangle ?
- Le prix de vente médian à Jumeirah Village Triangle est d'environ 1 662 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Jumeirah Village Triangle montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Jumeirah Village Triangle sont en hausse de 5.1% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Jumeirah Village Triangle l'an dernier ?
- 4 505 ventes ont été enregistrées à Jumeirah Village Triangle sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 5,7 Md.