EXPO CITY
Property prices & trends - sales and rental analytics for EXPO CITY, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in EXPO CITY over the last 12 months.
Across 1 218 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1218
AED 2 146/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 218Продажи, последние 12 месяцевAED 2,6 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 218 registered transactions summing to AED 2,6 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1218 · Σ value = AED 2,6 млрд
+2.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 218 (49%)
- Договоры аренды: 1 279 (51%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 218 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 218 | AED 1,9 млн | AED 2 137/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 84,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 89/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 279
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в EXPO CITY
- Terra Gardens - Building 1286 sales · 12m
- Terra Gardens - Building 2251 sales · 12m
- Terra Woods - Building 2191 sales · 12m
- Terra Woods - Building 1176 sales · 12m
- Terra Woods - Building 391 sales · 12m
- Mangrove Residences 134 sales · 12m
- Terra Heights Building 321 sales · 12m
- Terra Heights Building 419 sales · 12m
- Sidr Residences 317 sales · 12m
- Mangrove Residences 313 sales · 12m
- Terra Heights Building 112 sales · 12m
- Terra Heights Building 212 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Heights Building 1 | AED 1 574 888 | AED 2 162/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 630 610 | AED 2 143/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Terra Woods - Building 2 | AED 2 509 888 | AED 2 241/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Sidr Residences 1 | AED 5 080 000 | AED 2 105/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Sidr Residences 1 | AED 5 107 000 | AED 2 105/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Sidr Residences 1 | AED 8 755 000 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Sidr Residences 1 | AED 8 767 000 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 604 150 | AED 2 152/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 1 | AED 1 618 850 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 773 888 | AED 2 315/ft² |
Location
Частые вопросы - EXPO CITY
- Какова медианная цена недвижимости в EXPO CITY?
- Медианная цена продажи в EXPO CITY за последние 12 месяцев составляет AED 1,8 млн, на основе 1 218 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в EXPO CITY?
- Медианная цена продажи в EXPO CITY составляет около 2 146 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в EXPO CITY растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в EXPO CITY выросли на 2.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в EXPO CITY за прошлый год?
- В EXPO CITY зарегистрировано 1 218 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,6 млрд.