EXPO CITY
Property prices & trends - sales and rental analytics for EXPO CITY, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,8 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in EXPO CITY over the last 12 months.
Across 1 218 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1218
AED 2 146/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 218Ventes, 12 derniers moisAED 2,6 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 218 registered transactions summing to AED 2,6 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1218 · Σ value = AED 2,6 Md
+2.9%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 218 (49%)
- Contrats de location: 1 279 (51%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 1 218 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 218 | AED 1,9 M | AED 2 137/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 84,3 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 89/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 279
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à EXPO CITY
- Terra Gardens - Building 1286 sales · 12m
- Terra Gardens - Building 2251 sales · 12m
- Terra Woods - Building 2191 sales · 12m
- Terra Woods - Building 1176 sales · 12m
- Terra Woods - Building 391 sales · 12m
- Mangrove Residences 134 sales · 12m
- Terra Heights Building 321 sales · 12m
- Terra Heights Building 419 sales · 12m
- Sidr Residences 317 sales · 12m
- Mangrove Residences 313 sales · 12m
- Terra Heights Building 112 sales · 12m
- Terra Heights Building 212 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Heights Building 1 | AED 1 574 888 | AED 2 162/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 630 610 | AED 2 143/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Terra Woods - Building 2 | AED 2 509 888 | AED 2 241/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Sidr Residences 1 | AED 5 080 000 | AED 2 105/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Sidr Residences 1 | AED 5 107 000 | AED 2 105/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Sidr Residences 1 | AED 8 755 000 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Sidr Residences 1 | AED 8 767 000 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 604 150 | AED 2 152/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 1 | AED 1 618 850 | AED 2 130/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Terra Woods - Building 3 | AED 1 773 888 | AED 2 315/ft² |
Location
Questions fréquentes - EXPO CITY
- Quel est le prix médian de l'immobilier à EXPO CITY ?
- Le prix de vente médian à EXPO CITY sur les 12 derniers mois est de AED 1,8 M, sur la base de 1 218 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à EXPO CITY ?
- Le prix de vente médian à EXPO CITY est d'environ 2 146 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à EXPO CITY montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à EXPO CITY sont en hausse de 2.9% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à EXPO CITY l'an dernier ?
- 1 218 ventes ont été enregistrées à EXPO CITY sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 2,6 Md.