The Matrix

ذا ماتريكس

Al Hebiah Fourth - Dubai Sports City - Dubai - United Arab Emirates

Посмотреть на Google Картах
27
Продажи, последние 12 месяцев
AED 675,6 тыс.
Медианная цена продажи
AED 918
Медианная цена за ft²
-10.5%
Тренд за 12 месяцев
Пульс рынка

ДИНАМИКА ЦЕН И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

The Matrix median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001 0001 2001 4001 6001 800AED/ft²Peak · 1 633Jul 2023Dec 2023May 2024Oct 2024Apr 2025Oct 2025Mar 2026Aug 2026

Объекты в этом здании

ОбъектТипКомнатыПродажиМедианная ценаПоследняя продажа
Studio UnitUnitStudio131AED 812,3 тыс.7 May 2026
Studio UnitUnitStudio66AED 890,8 тыс.31 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio62AED 755,2 тыс.26 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 1 млн15 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R29AED 1,3 млн27 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R18AED 1,7 млн29 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,2 млн8 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 604 тыс.6 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 1,3 млн9 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,1 млн23 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,3 млн29 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,2 млн28 Sep 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,5 млн24 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,2 млн8 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 млн4 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 млн1 Aug 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,8 млн13 Aug 2012
Studio UnitUnitStudio7AED 975 тыс.7 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,3 млн29 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1 млн10 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 млн7 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 1,4 млн1 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 1,8 млн30 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 2,6 млн21 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,4 млн10 Apr 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 2,1 млн16 Dec 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 млн17 May 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 млн6 May 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,7 млн17 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,6 млн1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 600 тыс.15 Sep 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 млн30 Dec 2015
Studio UnitUnitStudio3AED 1,2 млн21 Mar 2016
Studio UnitUnitStudio3AED 742,5 тыс.22 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,4 млн15 May 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 млн24 Apr 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 2,2 млн18 Jan 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,6 млн27 Jul 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,7 млн2 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 1,3 млн26 Sep 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 700 тыс.18 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 млн24 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 млн20 Oct 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,7 млн10 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,6 млн28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 млн28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 910 тыс.10 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 млн16 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 млн21 Jan 2014
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,3 млн18 Dec 2018

Недавние сделки

ДатаТипКомнатыЗданиеЦенаAED/ft²
20 Aug 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 601 085AED 823/ft²
28 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 640 000AED 1 055/ft²
22 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 550 000AED 924/ft²
29 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700 000AED 744/ft²
22 Jun 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 034/ft²
18 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700 000AED 758/ft²
7 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 600 000AED 999/ft²
5 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 522 629AED 865/ft²
4 May 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 900 000AED 805/ft²
28 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 1 062 850AED 1 753/ft²
27 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 660 000AED 1 103/ft²
7 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 645 000AED 770/ft²
31 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 715 000AED 1 166/ft²
18 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 665 000AED 1 098/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 860 000AED 687/ft²
27 Feb 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 800 000AED 851/ft²
26 Feb 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 063/ft²
28 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 028/ft²
9 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 675 613AED 918/ft²
8 Dec 2025Apartment1 B/RThe MatrixAED 966 350AED 839/ft²

Rents in this building

185
Rent contracts, last 12 months
AED 56,5 тыс.
Median annual rent
AED 74
Median rent per ft² / year
8.1%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 60 тыс.106
10 Sep 2026FlatAED 52,8 тыс.56
10 Sep 2026FlatAED 48,5 тыс.57
9 Sep 2026FlatAED 60 тыс.83
6 Sep 2026FlatAED 50 тыс.57
1 Sep 2026FlatAED 65 тыс.85
1 Sep 2026FlatAED 55 тыс.57
31 Aug 2026FlatAED 45 тыс.55
30 Aug 2026FlatAED 50 тыс.57
28 Aug 2026FlatAED 48 тыс.68

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

Открыть The Matrix на Google Картах →

Частые вопросы - The Matrix

Какова медианная цена недвижимости в The Matrix?
Зарегистрированная медианная цена продажи в The Matrix за последние 12 месяцев составляет AED 675,6 тыс..
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в The Matrix?
Медианная цена продажи составляет 918 AED за квадратный фут.
Цены на недвижимость в The Matrix растут или снижаются?
Медианные цены продажи снизились на 10.5% по сравнению с прошлым годом.
Сколько продаж было зарегистрировано в The Matrix за прошлый год?
За последние 12 месяцев в официальных данных Земельного департамента Дубая зарегистрировано 27 продаж.