The Matrix

ذا ماتريكس

Al Hebiah Fourth - Dubai Sports City - Dubai - United Arab Emirates

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27
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 675.613
Median-Verkaufspreis
AED 918
Medianpreis pro ft²
-10.5%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

The Matrix median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001.0001.2001.4001.6001.800AED/ft²Peak · 1.633Jul 2023Dec 2023May 2024Oct 2024Apr 2025Oct 2025Mar 2026Aug 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio131AED 812.3097 May 2026
Studio UnitUnitStudio66AED 890.75831 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio62AED 755.19326 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 1 Mio.15 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R29AED 1,3 Mio.27 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R18AED 1,7 Mio.29 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,2 Mio.8 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 604.0266 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 1,3 Mio.9 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,1 Mio.23 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,3 Mio.29 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,2 Mio.28 Sep 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,5 Mio.24 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,2 Mio.8 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 Mio.4 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 Mio.1 Aug 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,8 Mio.13 Aug 2012
Studio UnitUnitStudio7AED 975.0007 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,3 Mio.29 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1 Mio.10 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 Mio.7 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 1,4 Mio.1 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 1,8 Mio.30 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 2,6 Mio.21 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,4 Mio.10 Apr 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 2,1 Mio.16 Dec 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 Mio.17 May 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 Mio.6 May 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,7 Mio.17 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,6 Mio.1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 600.00015 Sep 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 Mio.30 Dec 2015
Studio UnitUnitStudio3AED 1,2 Mio.21 Mar 2016
Studio UnitUnitStudio3AED 742.47322 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,4 Mio.15 May 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 Mio.24 Apr 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 2,2 Mio.18 Jan 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,6 Mio.27 Jul 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,7 Mio.2 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 1,3 Mio.26 Sep 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 700.00018 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 Mio.24 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 Mio.20 Oct 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,7 Mio.10 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,6 Mio.28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 Mio.28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 910.00010 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 Mio.16 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.21 Jan 2014
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,3 Mio.18 Dec 2018

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
20 Aug 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 601.085AED 823/ft²
28 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 640.000AED 1.055/ft²
22 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 550.000AED 924/ft²
29 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700.000AED 744/ft²
22 Jun 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625.000AED 1.034/ft²
18 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700.000AED 758/ft²
7 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 600.000AED 999/ft²
5 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 522.629AED 865/ft²
4 May 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 900.000AED 805/ft²
28 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 1.062.850AED 1.753/ft²
27 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 660.000AED 1.103/ft²
7 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 645.000AED 770/ft²
31 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 715.000AED 1.166/ft²
18 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 665.000AED 1.098/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 860.000AED 687/ft²
27 Feb 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 800.000AED 851/ft²
26 Feb 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625.000AED 1.063/ft²
28 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625.000AED 1.028/ft²
9 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 675.613AED 918/ft²
8 Dec 2025Apartment1 B/RThe MatrixAED 966.350AED 839/ft²

Rents in this building

185
Rent contracts, last 12 months
AED 56.542,9
Median annual rent
AED 74
Median rent per ft² / year
8.1%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 60.000106
10 Sep 2026FlatAED 52.80056
10 Sep 2026FlatAED 48.50057
9 Sep 2026FlatAED 60.00083
6 Sep 2026FlatAED 50.048,857
1 Sep 2026FlatAED 65.00085
1 Sep 2026FlatAED 55.00057
31 Aug 2026FlatAED 45.00055
30 Aug 2026FlatAED 50.00057
28 Aug 2026FlatAED 48.00068

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - The Matrix

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in The Matrix?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in The Matrix liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 675.613.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in The Matrix?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 918 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in The Matrix?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 10.5% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in The Matrix registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 27 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.