The Matrix

ذا ماتريكس

Al Hebiah Fourth - Dubai Sports City - Dubai - United Arab Emirates

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27
Ventes, 12 derniers mois
AED 675,6 k
Prix de vente médian
AED 918
Prix médian au ft²
-10.5%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

The Matrix median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months4006008001 0001 2001 4001 6001 800AED/ft²Peak · 1 633Jul 2023Dec 2023May 2024Oct 2024Apr 2025Oct 2025Mar 2026Aug 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio131AED 812,3 k7 May 2026
Studio UnitUnitStudio66AED 890,8 k31 Mar 2026
Studio UnitUnitStudio62AED 755,2 k26 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R37AED 1 M15 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R29AED 1,3 M27 Feb 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R18AED 1,7 M29 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R13AED 1,2 M8 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 604 k6 Feb 2025
Studio UnitUnitStudio13AED 1,3 M9 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,1 M23 Apr 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R12AED 1,3 M29 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R11AED 1,2 M28 Sep 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,5 M24 May 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R10AED 1,2 M8 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 M4 May 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R9AED 1,6 M1 Aug 2022
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,8 M13 Aug 2012
Studio UnitUnitStudio7AED 975 k7 Apr 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,3 M29 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1 M10 Feb 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R6AED 1,1 M7 Apr 2025
Studio UnitUnitStudio6AED 1,4 M1 Apr 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 1,8 M30 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R5AED 2,6 M21 Oct 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 1,4 M10 Apr 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 2,1 M16 Dec 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 M17 May 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,3 M6 May 2019
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,7 M17 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 1,6 M1 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 600 k15 Sep 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,2 M30 Dec 2015
Studio UnitUnitStudio3AED 1,2 M21 Mar 2016
Studio UnitUnitStudio3AED 742,5 k22 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,4 M15 May 2014
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,1 M24 Apr 2017
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 2,2 M18 Jan 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,6 M27 Jul 2016
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,7 M2 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio2AED 1,3 M26 Sep 2016
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 700 k18 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,3 M24 Nov 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 M20 Oct 2011
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,7 M10 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,6 M28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,8 M28 Dec 2015
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 910 k10 Jun 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,5 M16 Dec 2015
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M21 Jan 2014
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,3 M18 Dec 2018

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
20 Aug 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 601 085AED 823/ft²
28 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 640 000AED 1 055/ft²
22 Jul 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 550 000AED 924/ft²
29 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700 000AED 744/ft²
22 Jun 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 034/ft²
18 Jun 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 700 000AED 758/ft²
7 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 600 000AED 999/ft²
5 May 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 522 629AED 865/ft²
4 May 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 900 000AED 805/ft²
28 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 1 062 850AED 1 753/ft²
27 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 660 000AED 1 103/ft²
7 Apr 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 645 000AED 770/ft²
31 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 715 000AED 1 166/ft²
18 Mar 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 665 000AED 1 098/ft²
17 Mar 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 860 000AED 687/ft²
27 Feb 2026Apartment1 B/RThe MatrixAED 800 000AED 851/ft²
26 Feb 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 063/ft²
28 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 625 000AED 1 028/ft²
9 Jan 2026ApartmentStudioThe MatrixAED 675 613AED 918/ft²
8 Dec 2025Apartment1 B/RThe MatrixAED 966 350AED 839/ft²

Rents in this building

185
Rent contracts, last 12 months
AED 56,5 k
Median annual rent
AED 74
Median rent per ft² / year
8.1%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
14 Sep 2026FlatAED 60 k106
10 Sep 2026FlatAED 52,8 k56
10 Sep 2026FlatAED 48,5 k57
9 Sep 2026FlatAED 60 k83
6 Sep 2026FlatAED 50 k57
1 Sep 2026FlatAED 65 k85
1 Sep 2026FlatAED 55 k57
31 Aug 2026FlatAED 45 k55
30 Aug 2026FlatAED 50 k57
28 Aug 2026FlatAED 48 k68

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Questions fréquentes - The Matrix

Quel est le prix médian de l'immobilier à The Matrix ?
Le prix de vente médian enregistré à The Matrix sur les 12 derniers mois est de AED 675,6 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à The Matrix ?
Le prix de vente médian est de 918 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à The Matrix montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en baisse de 10.5% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à The Matrix l'an dernier ?
27 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.