Dubai Investment Park Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Investment Park Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Investment Park Second over the last 12 months.
Across 3 689 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3689
AED 1 517/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 689Продажи, последние 12 месяцевAED 8,3 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 689 registered transactions summing to AED 8,3 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3689 · Σ value = AED 8,3 млрд
-3.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 3 689 (57%)
- Договоры аренды: 2 840 (43%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 3 477 (84%)
- Готовое: 649 (16%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 238 | AED 1,1 млн | AED 1 391/ft² |
| Villas | 1 451 | AED 3,6 млн | AED 2 125/ft² |
| Land | 394 | AED 8,1 млн | AED 1 806/ft² |
| Buildings | 43 | AED 15,2 млн | AED 352/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 260,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 1 261/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 2 840
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Investment Park Second
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -A161 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -E160 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -C151 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A148 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -B124 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -D93 sales · 12m
- RITAJ A72 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -A54 sales · 12m
- DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 449 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -E48 sales · 12m
- DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 348 sales · 12m
- RITAJ F42 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 7 982 888 | AED 2 315/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 400 000 | AED 887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 405 000 | AED 898/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A | AED 2 043 840 | AED 1 418/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E | AED 1 589 000 | AED 1 456/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 390 000 | AED 794/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 5 090 000 | AED 1 035/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4 | AED 1 024 000 | AED 1 489/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 4 067 700 | AED 1 726/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 646 470 | AED 2 278/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Investment Park Second
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Investment Park Second?
- Медианная цена продажи в Dubai Investment Park Second за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн, на основе 3 689 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Investment Park Second?
- Медианная цена продажи в Dubai Investment Park Second составляет около 1 517 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Investment Park Second растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Investment Park Second снизились на 3.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Investment Park Second за прошлый год?
- В Dubai Investment Park Second зарегистрировано 3 689 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 8,3 млрд.