Dubai Investment Park Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Investment Park Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Investment Park Second over the last 12 months.
Across 3 689 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3689
AED 1 517/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3 689Ventes, 12 derniers moisAED 8,3 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 689 registered transactions summing to AED 8,3 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3689 · Σ value = AED 8,3 Md
-3.1%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 3 689 (57%)
- Contrats de location: 2 839 (43%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 3 477 (84%)
- Livré: 649 (16%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 238 | AED 1,1 M | AED 1 391/ft² |
| Villas | 1 451 | AED 3,6 M | AED 2 125/ft² |
| Land | 394 | AED 8,1 M | AED 1 806/ft² |
| Buildings | 43 | AED 15,2 M | AED 352/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 260,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 1 262/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 2 839
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Investment Park Second
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -A161 sales · 12m
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- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -C151 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A148 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -B124 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -D93 sales · 12m
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- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -A54 sales · 12m
- DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 449 sales · 12m
- DAMAC Riverside Views - Capri 2 -E48 sales · 12m
- DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 348 sales · 12m
- RITAJ F42 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 7 982 888 | AED 2 315/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 400 000 | AED 887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 405 000 | AED 898/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A | AED 2 043 840 | AED 1 418/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E | AED 1 589 000 | AED 1 456/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | RITAJ A | AED 390 000 | AED 794/ft² |
| 8 Sep 2026 | Land | - | - | AED 5 090 000 | AED 1 035/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4 | AED 1 024 000 | AED 1 489/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 4 067 700 | AED 1 726/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 646 470 | AED 2 278/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Investment Park Second
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Investment Park Second ?
- Le prix de vente médian à Dubai Investment Park Second sur les 12 derniers mois est de AED 1,4 M, sur la base de 3 689 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Investment Park Second ?
- Le prix de vente médian à Dubai Investment Park Second est d'environ 1 517 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Investment Park Second montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Investment Park Second sont en baisse de 3.1% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Investment Park Second l'an dernier ?
- 3 689 ventes ont été enregistrées à Dubai Investment Park Second sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 8,3 Md.