DUBAI HILLS - MAPLE 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 3 over the last 12 months.
Across 33 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 33
AED 2 031/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
33Продажи, последние 12 месяцевAED 181,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
33 registered transactions summing to AED 181,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 33 · Σ value = AED 181,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 37 (16%)
- Договоры аренды: 193 (84%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 33 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 33 | AED 5,6 млн | AED 2 077/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 264,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 100/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 193
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 450 000 | AED 1 889/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 350 000 | AED 2 368/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 000 000 | AED 1 865/ft² |
| 7 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 450 000 | AED 2 400/ft² |
| 27 Jul 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 550 000 | AED 1 634/ft² |
| 15 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 180 000 | AED 2 475/ft² |
| 13 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 950 000 | AED 2 366/ft² |
| 6 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 999 000 | AED 2 325/ft² |
| 3 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 400 000 | AED 2 484/ft² |
| 11 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 100 000 | AED 1 804/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - MAPLE 3
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - MAPLE 3?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 3 за последние 12 месяцев составляет AED 5,5 млн, на основе 33 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - MAPLE 3?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 3 составляет около 2 031 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - MAPLE 3 за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - MAPLE 3 зарегистрировано 33 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 181,9 млн.