DUBAI HILLS - MAPLE 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 5,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 3 over the last 12 months.
Across 33 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 33
AED 2 031/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
33Ventes, 12 derniers moisAED 181,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
33 registered transactions summing to AED 181,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 33 · Σ value = AED 181,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 37 (16%)
- Contrats de location: 193 (84%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 33 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 33 | AED 5,6 M | AED 2 077/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 264,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 100/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 193
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 450 000 | AED 1 889/ft² |
| 24 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 350 000 | AED 2 368/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 000 000 | AED 1 865/ft² |
| 7 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 450 000 | AED 2 400/ft² |
| 27 Jul 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 5 550 000 | AED 1 634/ft² |
| 15 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 180 000 | AED 2 475/ft² |
| 13 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 950 000 | AED 2 366/ft² |
| 6 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 999 000 | AED 2 325/ft² |
| 3 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 400 000 | AED 2 484/ft² |
| 11 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 6 100 000 | AED 1 804/ft² |
Questions fréquentes - DUBAI HILLS - MAPLE 3
- Quel est le prix médian de l'immobilier à DUBAI HILLS - MAPLE 3 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 3 sur les 12 derniers mois est de AED 5,5 M, sur la base de 33 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à DUBAI HILLS - MAPLE 3 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 3 est d'environ 2 031 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à DUBAI HILLS - MAPLE 3 l'an dernier ?
- 33 ventes ont été enregistrées à DUBAI HILLS - MAPLE 3 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 181,9 M.