DUBAI HILLS - MAPLE 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 1 over the last 12 months.
Across 39 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 39
AED 2 181/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
39Продажи, последние 12 месяцевAED 208,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
39 registered transactions summing to AED 208,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 39 · Σ value = AED 208,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 41 (14%)
- Договоры аренды: 247 (86%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 39 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 39 | AED 5,3 млн | AED 2 140/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 275,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 109/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 247
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 250 000 | AED 2 087/ft² |
| 27 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 995 000 | AED 2 300/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 670 000 | AED 2 232/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 775 000 | AED 2 276/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 800 000 | AED 2 293/ft² |
| 22 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 000 000 | AED 1 911/ft² |
| 20 Jul 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 200 000 | AED 1 908/ft² |
| 14 Jul 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 5 600 000 | AED 1 879/ft² |
| 24 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 975 000 | AED 1 684/ft² |
| 24 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 275 000 | AED 2 045/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - MAPLE 1
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - MAPLE 1?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 1 за последние 12 месяцев составляет AED 5,3 млн, на основе 39 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - MAPLE 1?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - MAPLE 1 составляет около 2 181 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - MAPLE 1 за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - MAPLE 1 зарегистрировано 39 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 208,9 млн.