DUBAI HILLS - MAPLE 1
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - MAPLE 1, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 5,3 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - MAPLE 1 over the last 12 months.
Across 39 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 39
AED 2 181/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
39Ventes, 12 derniers moisAED 208,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
39 registered transactions summing to AED 208,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 39 · Σ value = AED 208,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 41 (14%)
- Contrats de location: 247 (86%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 39 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 39 | AED 5,3 M | AED 2 140/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 275,8 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 109/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 247
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 250 000 | AED 2 087/ft² |
| 27 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 995 000 | AED 2 300/ft² |
| 21 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 670 000 | AED 2 232/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 775 000 | AED 2 276/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 800 000 | AED 2 293/ft² |
| 22 Jul 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 000 000 | AED 1 911/ft² |
| 20 Jul 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 200 000 | AED 1 908/ft² |
| 14 Jul 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 5 600 000 | AED 1 879/ft² |
| 24 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 975 000 | AED 1 684/ft² |
| 24 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 275 000 | AED 2 045/ft² |
Questions fréquentes - DUBAI HILLS - MAPLE 1
- Quel est le prix médian de l'immobilier à DUBAI HILLS - MAPLE 1 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 1 sur les 12 derniers mois est de AED 5,3 M, sur la base de 39 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à DUBAI HILLS - MAPLE 1 ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - MAPLE 1 est d'environ 2 181 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à DUBAI HILLS - MAPLE 1 l'an dernier ?
- 39 ventes ont été enregistrées à DUBAI HILLS - MAPLE 1 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 208,9 M.