DUBAI HILLS - GOLF GROVE
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - GOLF GROVE, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 7,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - GOLF GROVE over the last 12 months.
Across 15 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 15
AED 2 451/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
15Продажи, последние 12 месяцевAED 115,2 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
15 registered transactions summing to AED 115,2 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 15 · Σ value = AED 115,2 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 21 (31%)
- Договоры аренды: 47 (69%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 15 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 15 | AED 7,7 млн | AED 2 256/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 410,4 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 128/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 47
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 2 610/ft² |
| 19 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 400 000 | AED 1 778/ft² |
| 18 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 900 000 | AED 2 729/ft² |
| 23 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 500 000 | AED 2 511/ft² |
| 31 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 750 000 | AED 1 959/ft² |
| 4 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 2 059/ft² |
| 6 Feb 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 300 000 | AED 2 502/ft² |
| 27 Jan 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 500 000 | AED 2 506/ft² |
| 9 Dec 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 500 000 | AED 2 623/ft² |
| 8 Dec 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 1 961 944 | AED 547/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - GOLF GROVE
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - GOLF GROVE?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - GOLF GROVE за последние 12 месяцев составляет AED 7,5 млн, на основе 15 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - GOLF GROVE?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - GOLF GROVE составляет около 2 451 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - GOLF GROVE за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - GOLF GROVE зарегистрировано 15 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 115,2 млн.