DUBAI HILLS - GOLF GROVE
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - GOLF GROVE, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 7,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - GOLF GROVE over the last 12 months.
Across 15 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 15
AED 2 451/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
15Ventes, 12 derniers moisAED 115,2 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
15 registered transactions summing to AED 115,2 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 15 · Σ value = AED 115,2 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 21 (31%)
- Contrats de location: 47 (69%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 15 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 15 | AED 7,7 M | AED 2 256/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 410,4 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 128/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 47
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 2 610/ft² |
| 19 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 400 000 | AED 1 778/ft² |
| 18 Jun 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 900 000 | AED 2 729/ft² |
| 23 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 500 000 | AED 2 511/ft² |
| 31 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 750 000 | AED 1 959/ft² |
| 4 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 2 059/ft² |
| 6 Feb 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 300 000 | AED 2 502/ft² |
| 27 Jan 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 9 500 000 | AED 2 506/ft² |
| 9 Dec 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 500 000 | AED 2 623/ft² |
| 8 Dec 2025 | Villa | 4 B/R | - | AED 1 961 944 | AED 547/ft² |
Questions fréquentes - DUBAI HILLS - GOLF GROVE
- Quel est le prix médian de l'immobilier à DUBAI HILLS - GOLF GROVE ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - GOLF GROVE sur les 12 derniers mois est de AED 7,5 M, sur la base de 15 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à DUBAI HILLS - GOLF GROVE ?
- Le prix de vente médian à DUBAI HILLS - GOLF GROVE est d'environ 2 451 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à DUBAI HILLS - GOLF GROVE l'an dernier ?
- 15 ventes ont été enregistrées à DUBAI HILLS - GOLF GROVE sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 115,2 M.