DMCC Master Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for DMCC Master Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DMCC Master Community over the last 12 months.
Across 2 431 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2431
AED 1 692/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 431Продажи, последние 12 месяцевAED 5,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 431 registered transactions summing to AED 5,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2431 · Σ value = AED 5,2 млрд
-8.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 2 461 (28%)
- Договоры аренды: 6 237 (72%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 1 644 (67%)
- Офф-план: 818 (33%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 461 | AED 1,6 млн | AED 1 792/ft² |
| Land | 1 | AED 9,6 млн | AED 2 043/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 86,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 102/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 6 237
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в DMCC Master Community
- MBL Signature129 sales · 12m
- Diamondz By Danube128 sales · 12m
- Seven City JLT111 sales · 12m
- UH EAST BY ELLINGTON60 sales · 12m
- UH WEST BY ELLINGTON59 sales · 12m
- Vista Heights59 sales · 12m
- Saba 457 sales · 12m
- Dubai Star54 sales · 12m
- JUMEIRAH BUSINESS CENTRE 150 sales · 12m
- JUMAIRAH BAY TOWER-X248 sales · 12m
- HDS BUSINESS CENTRE41 sales · 12m
- HDS Tower41 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Dubai Star | AED 2 900 000 | AED 1 138/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DUBAI GATE 2 | AED 1 490 000 | AED 1 678/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | ALMAS TOWER | AED 36 800 000 | AED 5 301/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | Gold Tower | AED 1 400 000 | AED 2 505/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SABA 2 | AED 927 500 | AED 1 198/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | LAKE CITY TOWER | AED 1 400 000 | AED 1 124/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | JUMAIRAH BAY TOWER-X3 | AED 1 163 228 | AED 1 315/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Viewz 1 By Danube | AED 1 002 000 | AED 2 388/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | REEF TOWER | AED 6 890 000 | AED 2 901/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | - | JBC4 | AED 3 310 000 | AED 3 009/ft² |
Location
Частые вопросы - DMCC Master Community
- Какова медианная цена недвижимости в DMCC Master Community?
- Медианная цена продажи в DMCC Master Community за последние 12 месяцев составляет AED 1,7 млн, на основе 2 431 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DMCC Master Community?
- Медианная цена продажи в DMCC Master Community составляет около 1 692 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в DMCC Master Community растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в DMCC Master Community снизились на 8.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в DMCC Master Community за прошлый год?
- В DMCC Master Community зарегистрировано 2 431 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 5,2 млрд.