DMCC Master Community
Property prices & trends - sales and rental analytics for DMCC Master Community, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DMCC Master Community over the last 12 months.
Across 2.431 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2431
AED 1.692/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2.431Verkäufe, letzte 12 MonateAED 5,2 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2.431 registered transactions summing to AED 5,2 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2431 · Σ value = AED 5,2 Mrd.
-8.2%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 2.461 (28%)
- Mietverträge: 6.237 (72%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 1.644 (67%)
- Off-Plan: 818 (33%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2.461 | AED 1,6 Mio. | AED 1.792/ft² |
| Land | 1 | AED 9,6 Mio. | AED 2.043/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 86.759,1/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 102/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 6.237
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in DMCC Master Community
- MBL Signature129 sales · 12m
- Diamondz By Danube128 sales · 12m
- Seven City JLT111 sales · 12m
- UH EAST BY ELLINGTON60 sales · 12m
- UH WEST BY ELLINGTON59 sales · 12m
- Vista Heights59 sales · 12m
- Saba 457 sales · 12m
- Dubai Star54 sales · 12m
- JUMEIRAH BUSINESS CENTRE 150 sales · 12m
- JUMAIRAH BAY TOWER-X248 sales · 12m
- HDS BUSINESS CENTRE41 sales · 12m
- HDS Tower41 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Dubai Star | AED 2.900.000 | AED 1.138/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DUBAI GATE 2 | AED 1.490.000 | AED 1.678/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | - | ALMAS TOWER | AED 36.800.000 | AED 5.301/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | Gold Tower | AED 1.400.000 | AED 2.505/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SABA 2 | AED 927.500 | AED 1.198/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | LAKE CITY TOWER | AED 1.400.000 | AED 1.124/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Office | JUMAIRAH BAY TOWER-X3 | AED 1.163.228 | AED 1.315/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Viewz 1 By Danube | AED 1.002.000 | AED 2.388/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | REEF TOWER | AED 6.890.000 | AED 2.901/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | - | JBC4 | AED 3.310.000 | AED 3.009/ft² |
Location
Häufige Fragen - DMCC Master Community
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DMCC Master Community?
- Der Median-Verkaufspreis in DMCC Master Community liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,7 Mio., basierend auf 2.431 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DMCC Master Community?
- Der Median-Verkaufspreis in DMCC Master Community liegt bei etwa 1.692 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in DMCC Master Community?
- Die Median-Verkaufspreise in DMCC Master Community sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 8.2% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DMCC Master Community verkauft?
- In DMCC Master Community wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2.431 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 5,2 Mrd..