Bluewaters Island
Property prices & trends - sales and rental analytics for Bluewaters Island, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 10 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Bluewaters Island over the last 12 months.
Across 89 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 89
AED 5 787/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
89Продажи, последние 12 месяцевAED 967,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
89 registered transactions summing to AED 967,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 89 · Σ value = AED 967,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 89 (33%)
- Договоры аренды: 179 (67%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 89 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 89 | AED 9,9 млн | AED 5 560/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 422,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 269/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 179
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Bluewaters Island
- Bluewaters Residences 314 sales · 12m
- Bluewaters Residences 410 sales · 12m
- Bluewaters Residences 710 sales · 12m
- Bluewaters Residences 29 sales · 12m
- Bluewaters Residences 69 sales · 12m
- Bluewaters Residences 89 sales · 12m
- Bluewaters Residences 99 sales · 12m
- Bluewaters Residences 106 sales · 12m
- Bluewaters Residences 56 sales · 12m
- Bluewaters Residences 11 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 7 | AED 11 500 000 | AED 7 248/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 10 | AED 4 875 391 | AED 2 244/ft² |
| 6 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 6 | AED 2 830 000 | AED 2 453/ft² |
| 5 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 2 | AED 6 600 000 | AED 4 298/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 2 | AED 12 000 000 | AED 6 034/ft² |
| 28 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 9 | AED 15 650 200 | AED 7 411/ft² |
| 13 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 1 | AED 7 100 000 | AED 4 737/ft² |
| 24 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 5 | AED 6 518 000 | AED 4 501/ft² |
| 19 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 3 | AED 5 225 000 | AED 4 590/ft² |
| 19 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 3 | AED 5 225 000 | AED 4 590/ft² |
Location
Частые вопросы - Bluewaters Island
- Какова медианная цена недвижимости в Bluewaters Island?
- Медианная цена продажи в Bluewaters Island за последние 12 месяцев составляет AED 10 млн, на основе 89 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Bluewaters Island?
- Медианная цена продажи в Bluewaters Island составляет около 5 787 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Bluewaters Island за прошлый год?
- В Bluewaters Island зарегистрировано 89 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 967,9 млн.