Bluewaters Island
Property prices & trends - sales and rental analytics for Bluewaters Island, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 10 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Bluewaters Island over the last 12 months.
Across 89 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 89
AED 5.787/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
89Verkäufe, letzte 12 MonateAED 967,9 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
89 registered transactions summing to AED 967,9 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 89 · Σ value = AED 967,9 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 89 (33%)
- Mietverträge: 179 (67%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 89 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 89 | AED 9,9 Mio. | AED 5.560/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 422.241,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 269/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 179
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Bluewaters Island
- Bluewaters Residences 314 sales · 12m
- Bluewaters Residences 410 sales · 12m
- Bluewaters Residences 710 sales · 12m
- Bluewaters Residences 29 sales · 12m
- Bluewaters Residences 69 sales · 12m
- Bluewaters Residences 89 sales · 12m
- Bluewaters Residences 99 sales · 12m
- Bluewaters Residences 106 sales · 12m
- Bluewaters Residences 56 sales · 12m
- Bluewaters Residences 11 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 7 | AED 11.500.000 | AED 7.248/ft² |
| 17 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 10 | AED 4.875.391 | AED 2.244/ft² |
| 6 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 6 | AED 2.830.000 | AED 2.453/ft² |
| 5 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 2 | AED 6.600.000 | AED 4.298/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 2 | AED 12.000.000 | AED 6.034/ft² |
| 28 Jul 2026 | Apartment | 3 B/R | Bluewaters Residences 9 | AED 15.650.200 | AED 7.411/ft² |
| 13 Jul 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 1 | AED 7.100.000 | AED 4.737/ft² |
| 24 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | Bluewaters Residences 5 | AED 6.518.000 | AED 4.501/ft² |
| 19 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 3 | AED 5.225.000 | AED 4.590/ft² |
| 19 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Bluewaters Residences 3 | AED 5.225.000 | AED 4.590/ft² |
Location
Häufige Fragen - Bluewaters Island
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Bluewaters Island?
- Der Median-Verkaufspreis in Bluewaters Island liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 10 Mio., basierend auf 89 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Bluewaters Island?
- Der Median-Verkaufspreis in Bluewaters Island liegt bei etwa 5.787 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Bluewaters Island verkauft?
- In Bluewaters Island wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 89 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 967,9 Mio..