Badra
Property prices & trends - sales and rental analytics for Badra, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 797,5 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Badra over the last 12 months.
Across 20 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 20
AED 793/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
20Продажи, последние 12 месяцевAED 17,5 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
20 registered transactions summing to AED 17,5 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 20 · Σ value = AED 17,5 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 27 (6%)
- Договоры аренды: 398 (94%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 20 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 17 | AED 787,4 тыс. | AED 767/ft² |
| Villas | 3 | AED 1,4 млн | AED 1 373/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 53,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 62/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 398
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Badra
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 3 | AED 615 000 | AED 597/ft² |
| 26 Jun 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 5 | AED 1 050 000 | AED 745/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1 500 000 | AED 1 478/ft² |
| 7 Apr 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 5 | AED 1 050 000 | AED 744/ft² |
| 13 Mar 2026 | Apartment | 2 B/R | MANARA 8 | AED 760 000 | AED 748/ft² |
| 5 Mar 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 2 | AED 1 000 000 | AED 710/ft² |
| 27 Feb 2026 | Apartment | Studio | MANARA 3 | AED 440 000 | AED 850/ft² |
| 12 Feb 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 3 | AED 600 000 | AED 847/ft² |
| 6 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 1 550 000 | AED 1 517/ft² |
| 3 Feb 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 1 | AED 615 000 | AED 875/ft² |
Location
Частые вопросы - Badra
- Какова медианная цена недвижимости в Badra?
- Медианная цена продажи в Badra за последние 12 месяцев составляет AED 797,5 тыс., на основе 20 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Badra?
- Медианная цена продажи в Badra составляет около 793 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Badra за прошлый год?
- В Badra зарегистрировано 20 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 17,5 млн.