Badra
Property prices & trends - sales and rental analytics for Badra, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 797,5 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Badra over the last 12 months.
Across 20 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 20
AED 793/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
20Ventes, 12 derniers moisAED 17,5 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
20 registered transactions summing to AED 17,5 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 20 · Σ value = AED 17,5 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 27 (6%)
- Contrats de location: 398 (94%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 20 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 17 | AED 787,4 k | AED 767/ft² |
| Villas | 3 | AED 1,4 M | AED 1 373/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 53,8 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 62/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 398
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Badra
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 3 | AED 615 000 | AED 597/ft² |
| 26 Jun 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 5 | AED 1 050 000 | AED 745/ft² |
| 25 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1 500 000 | AED 1 478/ft² |
| 7 Apr 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 5 | AED 1 050 000 | AED 744/ft² |
| 13 Mar 2026 | Apartment | 2 B/R | MANARA 8 | AED 760 000 | AED 748/ft² |
| 5 Mar 2026 | Apartment | 3 B/R | MANARA 2 | AED 1 000 000 | AED 710/ft² |
| 27 Feb 2026 | Apartment | Studio | MANARA 3 | AED 440 000 | AED 850/ft² |
| 12 Feb 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 3 | AED 600 000 | AED 847/ft² |
| 6 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 1 550 000 | AED 1 517/ft² |
| 3 Feb 2026 | Apartment | 1 B/R | MANARA 1 | AED 615 000 | AED 875/ft² |
Location
Questions fréquentes - Badra
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Badra ?
- Le prix de vente médian à Badra sur les 12 derniers mois est de AED 797,5 k, sur la base de 20 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Badra ?
- Le prix de vente médian à Badra est d'environ 793 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Badra l'an dernier ?
- 20 ventes ont été enregistrées à Badra sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 17,5 M.