Arabian Ranches - Polo Homes
Property prices & trends - sales and rental analytics for Arabian Ranches - Polo Homes, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 30,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Arabian Ranches - Polo Homes over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1 215/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Продажи, последние 12 месяцевAED 161,4 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 161,4 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 161,4 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 14 (39%)
- Договоры аренды: 22 (61%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 5 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 32,3 млн | AED 1 406/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 1,3 млн/год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 66/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 22
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 25 439 888 | AED 1 091/ft² |
| 9 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 35 500 000 | AED 1 502/ft² |
| 13 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 50 000 000 | AED 2 024/ft² |
| 10 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 30 750 000 | AED 1 215/ft² |
| 24 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 19 700 000 | AED 1 196/ft² |
| 21 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 20 500 000 | AED 1 211/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 43 500 000 | AED 2 381/ft² |
| 13 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 60 000 000 | AED 1 128/ft² |
| 1 May 2025 | Villa | - | - | AED 36 700 000 | AED 1 538/ft² |
| 21 Apr 2025 | Villa | - | - | AED 20 650 000 | AED 1 197/ft² |
Location
Частые вопросы - Arabian Ranches - Polo Homes
- Какова медианная цена недвижимости в Arabian Ranches - Polo Homes?
- Медианная цена продажи в Arabian Ranches - Polo Homes за последние 12 месяцев составляет AED 30,8 млн, на основе 5 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Arabian Ranches - Polo Homes?
- Медианная цена продажи в Arabian Ranches - Polo Homes составляет около 1 215 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Arabian Ranches - Polo Homes за прошлый год?
- В Arabian Ranches - Polo Homes зарегистрировано 5 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 161,4 млн.