Arabian Ranches - Polo Homes
Property prices & trends - sales and rental analytics for Arabian Ranches - Polo Homes, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 30,8 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Arabian Ranches - Polo Homes over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 1 215/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Ventes, 12 derniers moisAED 161,4 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 161,4 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 161,4 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 14 (39%)
- Contrats de location: 22 (61%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 5 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 5 | AED 32,3 M | AED 1 406/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 1,3 M/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 66/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 22
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 25 439 888 | AED 1 091/ft² |
| 9 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 35 500 000 | AED 1 502/ft² |
| 13 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 50 000 000 | AED 2 024/ft² |
| 10 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 30 750 000 | AED 1 215/ft² |
| 24 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 19 700 000 | AED 1 196/ft² |
| 21 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 20 500 000 | AED 1 211/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 43 500 000 | AED 2 381/ft² |
| 13 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 60 000 000 | AED 1 128/ft² |
| 1 May 2025 | Villa | - | - | AED 36 700 000 | AED 1 538/ft² |
| 21 Apr 2025 | Villa | - | - | AED 20 650 000 | AED 1 197/ft² |
Location
Questions fréquentes - Arabian Ranches - Polo Homes
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Arabian Ranches - Polo Homes ?
- Le prix de vente médian à Arabian Ranches - Polo Homes sur les 12 derniers mois est de AED 30,8 M, sur la base de 5 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Arabian Ranches - Polo Homes ?
- Le prix de vente médian à Arabian Ranches - Polo Homes est d'environ 1 215 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Arabian Ranches - Polo Homes l'an dernier ?
- 5 ventes ont été enregistrées à Arabian Ranches - Polo Homes sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 161,4 M.