Al Warqa Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Warqa Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Warqa Third over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 389/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Продажи, последние 12 месяцевAED 42,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 42,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 42,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 16 (12%)
- Договоры аренды: 118 (88%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 13 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 194,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 967/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 118
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3 500 000 | AED 267/ft² |
| 13 May 2026 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 396/ft² |
| 12 May 2026 | Villa | - | - | AED 4 500 000 | AED 389/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 5 238 000 | AED 438/ft² |
| 5 May 2026 | Land | - | - | AED 3 650 000 | AED 240/ft² |
| 25 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4 800 000 | AED 406/ft² |
| 10 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4 100 000 | AED 342/ft² |
| 26 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 266/ft² |
| 16 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 5 346 000 | AED 376/ft² |
| 3 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 4 990 000 | AED 432/ft² |
Частые вопросы - Al Warqa Third
- Какова медианная цена недвижимости в Al Warqa Third?
- Медианная цена продажи в Al Warqa Third за последние 12 месяцев составляет AED 5 млн, на основе 9 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Warqa Third?
- Медианная цена продажи в Al Warqa Third составляет около 389 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Warqa Third за прошлый год?
- В Al Warqa Third зарегистрировано 9 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 42,9 млн.