Al Warqa Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Warqa Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Warqa Third over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 389/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Ventes, 12 derniers moisAED 42,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 42,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 42,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 16 (12%)
- Contrats de location: 118 (88%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 13 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 194,2 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 967/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 118
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 3 500 000 | AED 267/ft² |
| 13 May 2026 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 396/ft² |
| 12 May 2026 | Villa | - | - | AED 4 500 000 | AED 389/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 5 238 000 | AED 438/ft² |
| 5 May 2026 | Land | - | - | AED 3 650 000 | AED 240/ft² |
| 25 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4 800 000 | AED 406/ft² |
| 10 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 4 100 000 | AED 342/ft² |
| 26 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 266/ft² |
| 16 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 5 346 000 | AED 376/ft² |
| 3 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 4 990 000 | AED 432/ft² |
Questions fréquentes - Al Warqa Third
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Warqa Third ?
- Le prix de vente médian à Al Warqa Third sur les 12 derniers mois est de AED 5 M, sur la base de 9 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Warqa Third ?
- Le prix de vente médian à Al Warqa Third est d'environ 389 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Warqa Third l'an dernier ?
- 9 ventes ont été enregistrées à Al Warqa Third sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 42,9 M.