Al Twar Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Twar Third over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 238/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Продажи, последние 12 месяцевAED 12,4 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 12,4 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 12,4 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 15 (16%)
- Договоры аренды: 77 (84%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 4 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 173,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 1 435/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 77
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 200 000 | AED 190/ft² |
| 26 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2 710 000 | AED 258/ft² |
| 19 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 9 500 000 | AED 238/ft² |
| 14 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3 150 006 | AED 210/ft² |
| 10 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 4 559 000 | AED 228/ft² |
| 5 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 4 000 000 | AED 333/ft² |
| 29 Jul 2025 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 600/ft² |
| 2 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 3 000 000 | AED 300/ft² |
| 16 Apr 2025 | Villa | - | - | AED 3 050 000 | AED 203/ft² |
| 10 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 14 000 000 | AED 350/ft² |
Частые вопросы - Al Twar Third
- Какова медианная цена недвижимости в Al Twar Third?
- Медианная цена продажи в Al Twar Third за последние 12 месяцев составляет AED 2,7 млн, на основе 3 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Twar Third?
- Медианная цена продажи в Al Twar Third составляет около 238 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Twar Third за прошлый год?
- В Al Twar Third зарегистрировано 3 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 12,4 млн.