Al Twar Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 2,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Twar Third over the last 12 months.
Across 3 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 3
AED 238/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
3Verkäufe, letzte 12 MonateAED 12,4 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
3 registered transactions summing to AED 12,4 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 3 · Σ value = AED 12,4 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 15 (16%)
- Mietverträge: 77 (84%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 4 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 173.862,1/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 1.435/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 77
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 200.000 | AED 190/ft² |
| 26 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 2.710.000 | AED 258/ft² |
| 19 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 9.500.000 | AED 238/ft² |
| 14 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3.150.006 | AED 210/ft² |
| 10 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 4.559.000 | AED 228/ft² |
| 5 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 4.000.000 | AED 333/ft² |
| 29 Jul 2025 | Land | - | - | AED 6.000.000 | AED 600/ft² |
| 2 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 3.000.000 | AED 300/ft² |
| 16 Apr 2025 | Villa | - | - | AED 3.050.000 | AED 203/ft² |
| 10 Feb 2025 | Villa | - | - | AED 14.000.000 | AED 350/ft² |
Häufige Fragen - Al Twar Third
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Twar Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Third liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,7 Mio., basierend auf 3 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Twar Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Third liegt bei etwa 238 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Twar Third verkauft?
- In Al Twar Third wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 3 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 12,4 Mio..