Al Twar Fourth
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Twar Fourth over the last 12 months.
Across 28 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 28
AED 308/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
28Продажи, последние 12 месяцевAED 42,5 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
28 registered transactions summing to AED 42,5 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 28 · Σ value = AED 42,5 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 31 (34%)
- Договоры аренды: 60 (66%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 31 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 113,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 2 431/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 60
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1 900 000 | AED 409/ft² |
| 17 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2 400 000 | AED 375/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1 842 000 | AED 288/ft² |
| 7 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2 800 000 | AED 280/ft² |
| 3 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2 000 000 | AED 313/ft² |
| 24 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 1 990 000 | AED 311/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 1 710 000 | AED 402/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1 851 300 | AED 289/ft² |
| 25 May 2026 | Villa | - | - | AED 1 780 000 | AED 274/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 200 000 | AED 267/ft² |
Частые вопросы - Al Twar Fourth
- Какова медианная цена недвижимости в Al Twar Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Twar Fourth за последние 12 месяцев составляет AED 1,7 млн, на основе 28 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Twar Fourth?
- Медианная цена продажи в Al Twar Fourth составляет около 308 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Twar Fourth за прошлый год?
- В Al Twar Fourth зарегистрировано 28 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 42,5 млн.