Al Twar Fourth
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Twar Fourth, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,7 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Twar Fourth over the last 12 months.
Across 28 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 28
AED 308/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
28Verkäufe, letzte 12 MonateAED 42,5 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
28 registered transactions summing to AED 42,5 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 28 · Σ value = AED 42,5 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 31 (34%)
- Mietverträge: 60 (66%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 31 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 113.233,3/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 2.431/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 60
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 1.900.000 | AED 409/ft² |
| 17 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2.400.000 | AED 375/ft² |
| 12 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 1.842.000 | AED 288/ft² |
| 7 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2.800.000 | AED 280/ft² |
| 3 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 2.000.000 | AED 313/ft² |
| 24 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 1.990.000 | AED 311/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 1.710.000 | AED 402/ft² |
| 23 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 1.851.300 | AED 289/ft² |
| 25 May 2026 | Villa | - | - | AED 1.780.000 | AED 274/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 200.000 | AED 267/ft² |
Häufige Fragen - Al Twar Fourth
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Twar Fourth?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Fourth liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,7 Mio., basierend auf 28 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Twar Fourth?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Twar Fourth liegt bei etwa 308 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Twar Fourth verkauft?
- In Al Twar Fourth wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 28 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 42,5 Mio..