Al Mizhar Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Mizhar Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Mizhar Second over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 328/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Продажи, последние 12 месяцевAED 20 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 20 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 20 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 17 (29%)
- Договоры аренды: 41 (71%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 15 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 199,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 884/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 41
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Land | - | - | AED 7 012 500 | AED 300/ft² |
| 29 Jun 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 300/ft² |
| 2 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7 200 000 | AED 360/ft² |
| 27 Apr 2026 | Building | - | - | AED 6 761 500 | AED 338/ft² |
| 10 Apr 2026 | Land | - | - | AED 3 420 000 | AED 342/ft² |
| 9 Mar 2026 | Building | - | - | AED 5 000 000 | AED 250/ft² |
| 25 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 300/ft² |
| 26 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 7 000 000 | AED 350/ft² |
| 21 Jan 2026 | Building | - | - | AED 7 600 000 | AED 380/ft² |
| 12 Jan 2026 | Land | - | - | AED 5 880 000 | AED 294/ft² |
Частые вопросы - Al Mizhar Second
- Какова медианная цена недвижимости в Al Mizhar Second?
- Медианная цена продажи в Al Mizhar Second за последние 12 месяцев составляет AED 5 млн, на основе 5 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Mizhar Second?
- Медианная цена продажи в Al Mizhar Second составляет около 328 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Mizhar Second за прошлый год?
- В Al Mizhar Second зарегистрировано 5 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 20 млн.