Al Mizhar Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Mizhar Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Mizhar Second over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 328/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Ventes, 12 derniers moisAED 20 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 20 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 20 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 17 (29%)
- Contrats de location: 41 (71%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 15 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 199,2 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 884/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 41
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Land | - | - | AED 7 012 500 | AED 300/ft² |
| 29 Jun 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 300/ft² |
| 2 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 7 200 000 | AED 360/ft² |
| 27 Apr 2026 | Building | - | - | AED 6 761 500 | AED 338/ft² |
| 10 Apr 2026 | Land | - | - | AED 3 420 000 | AED 342/ft² |
| 9 Mar 2026 | Building | - | - | AED 5 000 000 | AED 250/ft² |
| 25 Feb 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 300/ft² |
| 26 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 7 000 000 | AED 350/ft² |
| 21 Jan 2026 | Building | - | - | AED 7 600 000 | AED 380/ft² |
| 12 Jan 2026 | Land | - | - | AED 5 880 000 | AED 294/ft² |
Questions fréquentes - Al Mizhar Second
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Mizhar Second ?
- Le prix de vente médian à Al Mizhar Second sur les 12 derniers mois est de AED 5 M, sur la base de 5 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Mizhar Second ?
- Le prix de vente médian à Al Mizhar Second est d'environ 328 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Mizhar Second l'an dernier ?
- 5 ventes ont été enregistrées à Al Mizhar Second sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 20 M.