Al Mizhar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Mizhar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 5,2 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Mizhar First over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 347/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Продажи, последние 12 месяцевAED 21,1 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 21,1 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 21,1 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 18 (17%)
- Договоры аренды: 91 (83%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 12 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 206 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 26/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 91
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 4 900 000 | AED 327/ft² |
| 2 Jul 2026 | Land | - | - | AED 4 365 000 | AED 291/ft² |
| 10 Jun 2026 | Land | - | - | AED 4 500 000 | AED 300/ft² |
| 2 Jun 2026 | Land | - | - | AED 4 300 000 | AED 430/ft² |
| 15 May 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 20 Apr 2026 | Building | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 18 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 25 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3 900 000 | AED 398/ft² |
| 24 Nov 2025 | Building | - | - | AED 112 000 000 | AED 1 280/ft² |
Частые вопросы - Al Mizhar First
- Какова медианная цена недвижимости в Al Mizhar First?
- Медианная цена продажи в Al Mizhar First за последние 12 месяцев составляет AED 5,2 млн, на основе 4 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Mizhar First?
- Медианная цена продажи в Al Mizhar First составляет около 347 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Mizhar First за прошлый год?
- В Al Mizhar First зарегистрировано 4 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 21,1 млн.