Al Mizhar First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Mizhar First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 5,2 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Mizhar First over the last 12 months.
Across 4 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 4
AED 347/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
4Ventes, 12 derniers moisAED 21,1 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
4 registered transactions summing to AED 21,1 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 4 · Σ value = AED 21,1 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 18 (17%)
- Contrats de location: 91 (83%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 12 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 206 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 26/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 91
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Land | - | - | AED 4 900 000 | AED 327/ft² |
| 2 Jul 2026 | Land | - | - | AED 4 365 000 | AED 291/ft² |
| 10 Jun 2026 | Land | - | - | AED 4 500 000 | AED 300/ft² |
| 2 Jun 2026 | Land | - | - | AED 4 300 000 | AED 430/ft² |
| 15 May 2026 | Land | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 20 Apr 2026 | Building | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 18 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 6 500 000 | AED 433/ft² |
| 19 Jan 2026 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 400/ft² |
| 25 Nov 2025 | Land | - | - | AED 3 900 000 | AED 398/ft² |
| 24 Nov 2025 | Building | - | - | AED 112 000 000 | AED 1 280/ft² |
Questions fréquentes - Al Mizhar First
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Mizhar First ?
- Le prix de vente médian à Al Mizhar First sur les 12 derniers mois est de AED 5,2 M, sur la base de 4 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Mizhar First ?
- Le prix de vente médian à Al Mizhar First est d'environ 347 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Mizhar First l'an dernier ?
- 4 ventes ont été enregistrées à Al Mizhar First sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 21,1 M.