Al Furjan
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Furjan, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Furjan over the last 12 months.
Across 2 297 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2297
AED 1 408/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 297Продажи, последние 12 месяцевAED 3,6 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 297 registered transactions summing to AED 3,6 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2297 · Σ value = AED 3,6 млрд
-0.8%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 2 301 (32%)
- Договоры аренды: 4 932 (68%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 1 262 (51%)
- Офф-план: 1 233 (49%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 122 | AED 1,2 млн | AED 1 400/ft² |
| Land | 192 | AED 6,5 млн | AED 1 404/ft² |
| Villas | 179 | AED 3,9 млн | AED 1 715/ft² |
| Buildings | 2 | AED 72,1 млн | AED 2 230/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 106,6 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 87/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 4 932
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Al Furjan
- AZIZI NEILA107 sales · 12m
- AZIZI Central83 sales · 12m
- Azizi Sakandar80 sales · 12m
- AZIZI ZAIN66 sales · 12m
- RAFFI BY AZIZI62 sales · 12m
- AZIZI STAR57 sales · 12m
- AZIZI PLAZA55 sales · 12m
- Minati Homes 154 sales · 12m
- SPARKLZ by Danube - TOWER A47 sales · 12m
- AZIZI JEWEL42 sales · 12m
- SPARKLZ by Danube - TOWER B42 sales · 12m
- Florus Residences41 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 3 850 000 | AED 1 597/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AZIZI Central | AED 1 680 000 | AED 1 308/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Florus Residences | AED 1 620 140 | AED 1 334/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Florus Residences | AED 2 125 298 | AED 1 294/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Florus Residences | AED 1 629 556 | AED 1 342/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | ZaZEN Ivy | AED 2 730 462 | AED 937/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ROSALIA RESIDENCES | AED 1 670 000 | AED 1 383/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | TRUSSARDI RESIDENCES | AED 2 981 420 | AED 1 431/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Prime Residency 3 | AED 615 000 | AED 1 560/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 640 000 | AED 1 518/ft² |
Location
Частые вопросы - Al Furjan
- Какова медианная цена недвижимости в Al Furjan?
- Медианная цена продажи в Al Furjan за последние 12 месяцев составляет AED 1,3 млн, на основе 2 297 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Furjan?
- Медианная цена продажи в Al Furjan составляет около 1 408 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Al Furjan растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Al Furjan снизились на 0.8% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Al Furjan за прошлый год?
- В Al Furjan зарегистрировано 2 297 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 3,6 млрд.