Al Furjan
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Furjan, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Furjan over the last 12 months.
Across 2 297 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2297
AED 1 408/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 297Ventes, 12 derniers moisAED 3,6 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 297 registered transactions summing to AED 3,6 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2297 · Σ value = AED 3,6 Md
-0.8%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 2 301 (32%)
- Contrats de location: 4 932 (68%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 1 262 (51%)
- Sur plan: 1 233 (49%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 122 | AED 1,2 M | AED 1 400/ft² |
| Land | 192 | AED 6,5 M | AED 1 404/ft² |
| Villas | 179 | AED 3,9 M | AED 1 715/ft² |
| Buildings | 2 | AED 72,1 M | AED 2 230/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 106,6 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 87/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 4 932
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Al Furjan
- AZIZI NEILA107 sales · 12m
- AZIZI Central83 sales · 12m
- Azizi Sakandar80 sales · 12m
- AZIZI ZAIN66 sales · 12m
- RAFFI BY AZIZI62 sales · 12m
- AZIZI STAR57 sales · 12m
- AZIZI PLAZA55 sales · 12m
- Minati Homes 154 sales · 12m
- SPARKLZ by Danube - TOWER A47 sales · 12m
- AZIZI JEWEL42 sales · 12m
- SPARKLZ by Danube - TOWER B42 sales · 12m
- Florus Residences41 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 3 850 000 | AED 1 597/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | AZIZI Central | AED 1 680 000 | AED 1 308/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Florus Residences | AED 1 620 140 | AED 1 334/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Florus Residences | AED 2 125 298 | AED 1 294/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Florus Residences | AED 1 629 556 | AED 1 342/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | ZaZEN Ivy | AED 2 730 462 | AED 937/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | ROSALIA RESIDENCES | AED 1 670 000 | AED 1 383/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | TRUSSARDI RESIDENCES | AED 2 981 420 | AED 1 431/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Prime Residency 3 | AED 615 000 | AED 1 560/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 640 000 | AED 1 518/ft² |
Location
Questions fréquentes - Al Furjan
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Furjan ?
- Le prix de vente médian à Al Furjan sur les 12 derniers mois est de AED 1,3 M, sur la base de 2 297 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Furjan ?
- Le prix de vente médian à Al Furjan est d'environ 1 408 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Al Furjan montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Al Furjan sont en baisse de 0.8% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Al Furjan l'an dernier ?
- 2 297 ventes ont été enregistrées à Al Furjan sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 3,6 Md.