Silicon Oasis
Property prices & trends - sales and rental analytics for Silicon Oasis, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 985 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Silicon Oasis over the last 12 months.
Across 2 201 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2201
AED 1 206/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2 201Ventes, 12 derniers moisAED 2,7 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 201 registered transactions summing to AED 2,7 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2201 · Σ value = AED 2,7 Md
-24.9%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 2 201 (15%)
- Contrats de location: 12 783 (85%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 1 237 (56%)
- Sur plan: 976 (44%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2 178 | AED 1 M | AED 1 311/ft² |
| Villas | 23 | AED 5,2 M | AED 1 246/ft² |
| Buildings | 8 | AED 112,4 M | AED 1 493/ft² |
| Land | 4 | AED 33,9 M | AED 1 278/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 61 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 68/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 12 783
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Silicon Oasis
- Timez By Danube386 sales · 12m
- THE HILLGATE - TOWER A105 sales · 12m
- THE HILLGATE - TOWER B103 sales · 12m
- SELICON STAR 294 sales · 12m
- TRIA BY DEYAAR86 sales · 12m
- AYAT OASIS78 sales · 12m
- BELLE VIE BY ZIMAYA78 sales · 12m
- AURA PRESTIGE69 sales · 12m
- SILICON GATES 169 sales · 12m
- ARABIAN GATE53 sales · 12m
- ALTIA ONE46 sales · 12m
- T8842 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | ARABIAN GATE | AED 495 000 | AED 1 125/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ALTIA ONE | AED 1 410 000 | AED 1 720/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | AURA ELEGANCE | AED 1 035 000 | AED 1 309/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | THE HILLGATE - TOWER B | AED 2 517 828 | AED 1 917/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Timez By Danube | AED 1 642 000 | AED 1 923/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Diamonds | AED 1 412 000 | AED 1 200/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | S.I.T Tower | AED 1 176 064 | AED 1 125/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | SILICON STAR 1 | AED 2 000 000 | AED 1 003/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | SILICON GATES 1 | AED 1 050 000 | AED 841/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SILICON GATES 1 | AED 630 000 | AED 820/ft² |
Location
Questions fréquentes - Silicon Oasis
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Silicon Oasis ?
- Le prix de vente médian à Silicon Oasis sur les 12 derniers mois est de AED 985 k, sur la base de 2 201 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Silicon Oasis ?
- Le prix de vente médian à Silicon Oasis est d'environ 1 206 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Silicon Oasis montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Silicon Oasis sont en baisse de 24.9% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Silicon Oasis l'an dernier ?
- 2 201 ventes ont été enregistrées à Silicon Oasis sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 2,7 Md.