Silicon Oasis
Property prices & trends - sales and rental analytics for Silicon Oasis, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 985.000Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Silicon Oasis over the last 12 months.
Across 2.201 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2201
AED 1.206/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2.201Verkäufe, letzte 12 MonateAED 2,7 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2.201 registered transactions summing to AED 2,7 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2201 · Σ value = AED 2,7 Mrd.
-24.9%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 2.201 (15%)
- Mietverträge: 12.783 (85%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 1.237 (56%)
- Off-Plan: 976 (44%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 2.178 | AED 1 Mio. | AED 1.311/ft² |
| Villas | 23 | AED 5,2 Mio. | AED 1.246/ft² |
| Buildings | 8 | AED 112,4 Mio. | AED 1.493/ft² |
| Land | 4 | AED 33,9 Mio. | AED 1.278/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 61.005,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 68/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 12.783
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Silicon Oasis
- Timez By Danube386 sales · 12m
- THE HILLGATE - TOWER A105 sales · 12m
- THE HILLGATE - TOWER B103 sales · 12m
- SELICON STAR 294 sales · 12m
- TRIA BY DEYAAR86 sales · 12m
- AYAT OASIS78 sales · 12m
- BELLE VIE BY ZIMAYA78 sales · 12m
- AURA PRESTIGE69 sales · 12m
- SILICON GATES 169 sales · 12m
- ARABIAN GATE53 sales · 12m
- ALTIA ONE46 sales · 12m
- T8842 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | ARABIAN GATE | AED 495.000 | AED 1.125/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ALTIA ONE | AED 1.410.000 | AED 1.720/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | AURA ELEGANCE | AED 1.035.000 | AED 1.309/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | THE HILLGATE - TOWER B | AED 2.517.828 | AED 1.917/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Timez By Danube | AED 1.642.000 | AED 1.923/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Diamonds | AED 1.412.000 | AED 1.200/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Office | S.I.T Tower | AED 1.176.064 | AED 1.125/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | SILICON STAR 1 | AED 2.000.000 | AED 1.003/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | SILICON GATES 1 | AED 1.050.000 | AED 841/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | SILICON GATES 1 | AED 630.000 | AED 820/ft² |
Location
Häufige Fragen - Silicon Oasis
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Silicon Oasis?
- Der Median-Verkaufspreis in Silicon Oasis liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 985.000, basierend auf 2.201 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Silicon Oasis?
- Der Median-Verkaufspreis in Silicon Oasis liegt bei etwa 1.206 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Silicon Oasis?
- Die Median-Verkaufspreise in Silicon Oasis sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 24.9% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Silicon Oasis verkauft?
- In Silicon Oasis wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2.201 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 2,7 Mrd..