Sama Al Jadaf
Property prices & trends - sales and rental analytics for Sama Al Jadaf, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1.3 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Sama Al Jadaf over the last 12 months.
Across 735 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 735
AED 2,195/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
735المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 920.1 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
735 registered transactions summing to AED 920.1 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 735 · Σ value = AED 920.1 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 735 (86%)
- عقود إيجار: 115 (14%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 735 (97%)
- جاهز: 26 (3%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 735 | AED 1.2 مليون | AED 2,206/ft² |
| Land | 25 | AED 45.4 مليون | AED 2,228/ft² |
| Buildings | 1 | AED 350 ألف | AED 3,059/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 101.9 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 96/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 115
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Sama Al Jadaf
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Wraith | AED 2,126,999 | AED 1,908/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,470,999 | AED 1,967/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,559,999 | AED 2,261/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,452,999 | AED 1,995/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,575,999 | AED 2,181/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Cullinan | AED 834,999 | AED 2,199/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,529,999 | AED 2,230/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi David | AED 827,000 | AED 2,479/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1,458,999 | AED 2,182/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi David | AED 783,900 | AED 2,342/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Sama Al Jadaf
- ما هو وسيط سعر العقار في Sama Al Jadaf؟
- وسيط سعر البيع في Sama Al Jadaf خلال آخر 12 شهرًا هو AED 1.3 مليون، استنادًا إلى 735 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Sama Al Jadaf؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Sama Al Jadaf نحو 2,195 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Sama Al Jadaf العام الماضي؟
- تم تسجيل 735 عملية بيع في Sama Al Jadaf خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 920.1 مليون.