Sama Al Jadaf
Property prices & trends - sales and rental analytics for Sama Al Jadaf, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Sama Al Jadaf over the last 12 months.
Across 735 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 735
AED 2.195/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
735Verkäufe, letzte 12 MonateAED 920,1 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
735 registered transactions summing to AED 920,1 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 735 · Σ value = AED 920,1 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 735 (86%)
- Mietverträge: 115 (14%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 735 (97%)
- Fertiggestellt: 26 (3%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 735 | AED 1,2 Mio. | AED 2.206/ft² |
| Land | 25 | AED 45,4 Mio. | AED 2.228/ft² |
| Buildings | 1 | AED 350.000 | AED 3.059/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 101.939,1/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 96/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 115
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Sama Al Jadaf
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Wraith | AED 2.126.999 | AED 1.908/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.470.999 | AED 1.967/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.559.999 | AED 2.261/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.452.999 | AED 1.995/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.575.999 | AED 2.181/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Binghatti Cullinan | AED 834.999 | AED 2.199/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.529.999 | AED 2.230/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi David | AED 827.000 | AED 2.479/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Cullinan | AED 1.458.999 | AED 2.182/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | Azizi David | AED 783.900 | AED 2.342/ft² |
Location
Häufige Fragen - Sama Al Jadaf
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Sama Al Jadaf?
- Der Median-Verkaufspreis in Sama Al Jadaf liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,3 Mio., basierend auf 735 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Sama Al Jadaf?
- Der Median-Verkaufspreis in Sama Al Jadaf liegt bei etwa 2.195 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Sama Al Jadaf verkauft?
- In Sama Al Jadaf wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 735 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 920,1 Mio..